宅 地 情 報
久慈建築工房  
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こんな土地いかがです?
 工務店という仕事柄、一旦工事が始まると毎日会社と現場の間を車を走らせる事になります。ですから現場が遠かったり複数あったりするとこれはもう結構な時間を車窓の景色を眺めて過ごす事になるわけで・・・街、田園、山林、丘陵・・・春、夏、秋、冬・・・十勝中を走り回った気がします。 十勝は美しいです。広いです。ご存知でしたか十勝は石狩、上川、釧路など北海道の14の総合振興局/振興局のなかで最も広いのだそうです。
 そんなことで同じコースを毎日走っていると、見慣れた風景の中に、「おや、あれはなんだ?」と気になる物を発見することがあって、休みの日などわざわざ確認しに行ったりするわけです。大抵は地域の看板や表示の類いなのですが、中に稀にですが「おー、これがそうなのか!!」と思わず呟いてしまう文化的・歴史的に興味深いものに出会うこともあります(※「敏之レポート」参照)。 また滅多にないことですが「隠れ優良物件」の「土地」「建物」を見つけてしまうこともあります。このページにはそんな物件を紹介しています。
 「建築屋がお勧めする(ちょっと良い!)宅地」ぜひチェックして見てください。  
 その2. 帯広市西10条北2丁目5-4
    売主:久慈建築工房(有)
    仲介:(有)内藤不動産
建築設計・施工
久慈建築工房(有)
〒080-0018 帯広市西8条南40丁目1番地12号
TEL (0155)47-0196   FAX (0155)47-5318
http://www.kujikobo.com/
◎所在地:帯広市西10条北2丁目5-4
◎交 通:西11条1丁目停(350m 十勝バス)
◎敷地面積:289.29u(87.66坪) ※1坪=3.3u
◎地 目:宅地
◎用途地域:第二種中高層住居専用地域
      建蔽率60%,容積率200% 
◎設 備:電気・上下水道・都市ガス(帯広ガス)
◎引 渡:更地
◎学 区:帯広市立北栄小学校(650 m)
     帯広市立第一中学校(1,400 m)
◎価 格:7,275,780円(坪8.3万円)
※左記物件は久慈建築工房(有)の建築条件付です。

  <久慈建築工房建築条件>
 土地販売契約後約6か月以内に当社と建築請負契約を結ぶ事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定したときには土地売買契約は白紙となり、当社が受領した金額は全額お返しいたします。
西10条北2丁目の土地 南側道路から見る。 帯広市西10条北2丁目5-4 お勧め情報
 
 閑静な住宅街にある宅地です。 南むきで奥行きは21.35m、間口は13.55mあります。接続している道路幅は8mです。 
 建築条件にあります通り現地写真に写っている住宅、車庫などの建物は撤去して更地にしてお引き渡しいたします。

 その1. 芽室町 北伏古
    売主:久慈建築工房(有)
    仲介:株式会社 ちえん
建築設計・施工
久慈建築工房(有)
〒080-0018帯広市西8条南40丁目1番地12号
TEL (0155)47-0196 FAX (0155)47-5318
URL http://www.kujikobo.com/
◎所在地:河西郡芽室町北伏古東15線8番2
◎交通:十勝バス 大空8丁目停 歩35分
◎敷地面積:2,021.18m2 (611.407坪) 
      ※1坪=3.30578u
◎地目:宅地  用途地域:市街化調整区域
◎設備:電気・上水道(公営)
◎現況/引渡:上物有/相談
◎学区:芽室南小、芽室中
◎価格:830万円(※建築条件付き)

 ※上記物件は久慈建築工房(有)の建築条件付となっています。
※この土地は市街化調整区域となっていますが「元農家住宅または線引き前住宅などを建て替えるケース」として65坪までの住宅を建設することができます。なおこの土地は売主にて更地にしてお引き渡しします。

  久慈建築工房(有)建築条件
 この土地は、土地販売契約後約6か月以内に当社と建築請負契約を結ぶ事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定したときには土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
  『芽室町 北伏古』お勧め情報
 何といっても日高山脈を望むロケーションが魅力です。
 そして街からの近さです。市内、いや「約」市内といってもいいほど帯広市に近く、まさに通勤圏、絶好の田舎暮らし向け物件です。
※現況は建物がありますが当方にて更地にします(防風林は残します。) 

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